恭喜你成功揀樓！對於剛剛抽到單位的準業主來說，收到鎖匙前最期待又最頭痛的環節，莫過於構思新居的裝修設計。要打造一個舒適實用的家，第一步必須從看懂啟陽苑圖則開始。無論你揀選的是適合單身或二人世界的小型單位，還是適合一家大細的兩房大單位，只要掌握圖則上的尺寸比例和結構特點，就能盡早規劃出最適合你的空間佈局。
這篇文章會為你拆解啟陽苑不同單位的間隔特色，並提供實用的設計建議與改動限制注意事項，幫助你避開常見的裝修伏位，為未來的安樂窩做好萬全準備。
啟陽苑圖則常見單位種類及間隔特色
近年的資助房屋大多採用標準化的構件式設計，從啟陽苑圖則中，我們可以將單位大致歸納為開放式、一房及兩房幾種主要戶型。這類單位的最大優點是間隔方正實用，少有三尖八角的奇突位置，讓業主在擺放傢俬時更容易規劃，大大減少了空間浪費。
不過，這類標準圖則亦有一些常見的局限，例如大門入口往往會直望洗手間（俗稱開門見廁），或者廚房空間相對狹窄。在構思裝修時，你需要根據單位的實際尺寸，決定是否需要透過訂造傢俬或輕微的間隔改動來改善這些先天限制，從而提升整體的居住質素。
開放式及一房單位圖則設計重點
如果你購入的是開放式或一房單位，空間運用絕對是裝修設計的首要考量。這類單位的圖則通常只有單邊窗戶，採光面集中在客廳或睡房的一側。為了避免間房後令客廳變成俗稱的「黑廳」，建議盡量避免使用傳統的磚牆來分隔空間。
很多業主會選擇利用玻璃趟門、半腰儲物櫃或條子屏風來劃分睡眠區和活動區。這樣不但能保留空間的通透感，讓自然光順利引入室內每個角落，同時也能增加收納空間。此外，向高空發展也是小單位的必備招數，例如利用地台床或閣樓設計，將儲物空間隱藏於無形，讓視覺上更加寬敞明亮。
兩房大單位圖則的空間規劃建議
至於兩房單位的圖則，空間彈性相對較大，通常預留了明確的客飯廳及兩個房間的位置。這類單位的窗戶分佈較為平均，通風和採光條件一般都相當理想。在設計佈局時，重點在於如何平衡各個家庭成員的私人空間與公共活動區域。
如果家庭成員不多，有些業主會考慮將其中一間細房與客廳打通，擴大整體的活動空間，或者將兩間房合併成一間特大主人套房。但如果你需要保留兩間獨立睡房，則可以考慮在走廊位置偷位，或者利用全高入牆櫃代替部分非主力牆，以偷出更多實用空間來擺放衣物和日用品。
參考啟陽苑 圖則時必看的間隔改動限制
在對著啟陽苑 圖則天馬行空地構思理想家居時，千萬別忘記資助房屋有嚴格的間隔改動限制。房屋署對於單位的結構安全及消防條例有明確規定，業主在決定清拆任何牆身或改動水喉前，必須先了解清楚哪些屬於不可觸碰的禁區，詳情請以房屋署最新公佈的裝修指引為準。
首先，圖則上標示為粗黑線的主力牆絕對不能拆除或開鑿，否則會嚴重影響整棟大廈的結構安全。其次，廚房的改動亦需符合消防條例，例如不能隨意拆除原裝的防火門或耐火牆。此外，洗手間和廚房的地台原本已經鋪設了防水層，如果裝修時需要改動去水喉管位置，就必須重新做好防水工程並進行試水，以免日後出現漏水問題影響下層住戶。
裝修前準備與實用清單
為了讓裝修過程更加順利，在正式收樓和動工前，你可以按著圖則提早做好以下準備工作：
- 索取詳細尺寸：除了參考售樓書上的概括圖則，建議盡早獲取具備詳細尺寸的平面圖，以便更準確地預算傢俬大小及擺位。
- 確認生活需求：與家人商討需要多少儲物空間、是否需要在家工作區、對廚房煮食的要求等，將這些需求列成清單。
- 規劃電掣位：根據圖則上的傢俬擺位，預先構思好需要增加或更改的電掣及上網線位置，避免日後拉明線影響美觀。
- 選擇合適套餐：因應自己的預算和對設計的要求，比較不同的裝修方案，挑選最符合經濟效益的工程服務。
裝修前多花時間研究圖則，及早與工程團隊溝通你的生活習慣，能大大減少日後施工時的改動和超支風險。
— 居屋寶工程團隊
看懂圖則只是裝修旅程的第一步，要將紙上的設計化為真實的安樂窩，你需要一個經驗豐富且可靠的工程團隊。居屋寶專營各類資助房屋裝修，我們備有多款屋苑平面圖產品，能為你提供精準的尺寸參考。無論你傾向簡單實用的基本工程套餐、追求性價比與美感並重的優悅裝修套餐，還是渴望度身訂造的星級設計訂製套餐，我們都能根據你的單位圖則及實際預算，為你打造最理想的居住環境。
