恭喜你成為業主！如果你最近購入了二手居屋，或者獲派公屋單位，很有可能會遇上香港非常經典的「和諧式」大廈設計。和諧式大廈於九十年代至二千年代初期落成，在全港各區的屋苑都非常普遍。很多第一次裝修的業主聽到和諧式，都會好奇這類單位的內部結構到底有甚麼特別，以及在裝修設計上有甚麼需要注意的地方。
其實，和諧式單位最大的賣點就是極高的設計彈性。這篇文章會為你詳細拆解和諧式單位的間隔特色、裝修時的注意事項，以及如何善用這種獨特的空間結構，打造出最適合你和家人的理想居所。
和諧式單位的核心特色：無間隔的靈活空間
和諧式大廈的設計初衷是為了標準化和提高建築效率，常見的款式包括和諧一型、二型及三型等。當你第一次踏入和諧式單位時，最明顯的感受通常是空間感一覽無遺。這是因為除了廚房和浴室之外，單位的客飯廳和睡眠區之間並沒有預先建好的實體間隔牆，呈現出一個寬敞的開放式空間。
這種「清水房」般的無間隔設計，對於準備裝修的業主來說絕對是一大優勢。你不需要花費額外的清拆費用去打通房間，也不會被原有的圖則限制想像。你可以完全根據家庭成員的人數、生活習慣和個人喜好，自由地劃分房間的位置和大小，將空間實用率推至最高。
規劃和諧式間隔時的實用設計技巧
雖然沒有實體牆的限制，但在和諧式單位內劃分房間時，仍然需要考量採光和通風。由於單位的窗戶位置是固定的，如果盲目地用實體牆間房，很容易會令客廳或走廊變成沒有自然光的「黑廳」。為了平衡房間私隱與整體空間的通透感，你可以參考以下幾個實用的間隔技巧：
- 善用玻璃間隔：在劃分睡房時，可以使用半透明或長虹玻璃趟門代替實體牆，既能保留私隱，又能將自然光引入客廳。
- 訂造儲物櫃作間隔：利用頂天立地的大型衣櫃或儲物櫃作為房間的分隔線，一物兩用，大大增加單位的收納空間，同時節省建實體牆所佔用的厚度。
- 地台設計劃分區域：如果不介意全開放式設計，可以利用升高地台來界定睡眠區和活動區，令空間感更開揚，地台下方亦可作龐大的儲物之用。
規劃和諧式單位的間隔時，建議先確定窗戶的位置，將採光最好的區域留給最常逗留的客廳或主睡房，確保室內光線充足。
— 居屋寶工程團隊
裝修和諧式單位必睇：結構與改動限制
雖然和諧式單位的內部間隔非常自由，但並不代表你可以隨意改動所有結構。在構思裝修藍圖時，有幾個重要的限制必須留意，以免影響大廈結構安全。首先是廚房和浴室的牆身。和諧式單位的廚廁牆壁很多時都包含了主力牆結構，或者藏有重要的大廈公用喉管。因此，這部分的牆身通常是不容許拆除或大幅度改動的。如果你想將梗廚改成開放式廚房，必須先向專業人士查詢，並確保符合消防條例，詳情請以房屋署或相關部門最新公佈的改建指引為準。
其次是預製組件外牆。部分較後期的和諧式大廈在建造時採用了預製外牆技術，這些外牆同樣屬於不可改動的結構部分，業主不能在外牆隨意鑽孔或更改窗戶的尺寸。在進行任何改動前，請務必查閱屋苑的裝修指引，或向管理處確認可改動的範圍。此外，由於不少和諧式單位已有一定樓齡，裝修時強烈建議全面檢查及更換老化的水電喉管，並重做浴室防水層，以免日後出現漏水問題。
配合和諧式圖則：裝修套餐點揀好？
針對和諧式單位的裝修需求，選擇合適的工程方案可以為你節省不少時間和心力。如果你接手的單位保養得宜，或者預算較為緊絀，只需要進行簡單的翻新，例如更換地板、翻新牆身和基本油漆，選擇「基本工程套餐」就最適合不過，能夠以最經濟實惠的方式令單位煥然一新。
如果你想為單位重新鋪設水電喉管、全面翻新廚房和浴室，並希望有標準化的優質物料選擇，「優悅裝修套餐」會是性價比極高的選擇。這個套餐涵蓋了大部分核心裝修工序，讓你無需為選購建材而煩惱，非常適合需要全屋大翻新及重新拉線的二手和諧式單位。
至於想完全發揮和諧式單位「無間隔」優勢的業主，則強烈建議考慮「星級設計訂製套餐」。這個套餐提供度身訂造的設計服務，由專業團隊為你重新規劃空間佈局，配合全屋訂造傢俬，完美解決間房和收納的需要，打造獨一無二的專屬品味家居。
專業和諧式裝修支援，助你輕鬆建家
裝修和諧式單位雖然充滿潛力，但從空間規劃、間隔設計到實際施工，每一步都需要專業的經驗支持。居屋寶作為專營居屋、公屋及綠置居的裝修社企，我們的團隊對各區和諧式大廈的圖則和結構瞭如指掌。我們不僅備有豐富的屋苑平面圖產品供你參考，讓你更具體地構思空間佈局，更能根據你的預算和生活需求，提供最合適的設計方案。無論你選擇哪一個裝修套餐，我們都會用心為你打造舒適實用的安樂窩，陪你輕鬆走過這趟裝修旅程。
