啱啱抽到居屋或者公屋，攞起鎖匙嗰一刻當然好開心，但隨之而來嘅裝修煩惱亦令唔少新手業主感到頭痛。第一次裝修，最怕就係遇到裝修黑店、工程爛尾或者海鮮價不斷追加收費。為咗避開呢啲伏位，近年越來越多香港業主開始留意社福機構裝修或者裝修社企嘅服務。到底呢類帶有社會服務背景嘅裝修機構同出面嘅傳統工程公司有咩分別？點解佢哋會成為公居屋業主嘅新寵兒？今日就同大家詳細拆解。
社福機構裝修同傳統公司有咩分別？
傳統裝修市場質素參差，報價單有時寫得唔夠清晰，對於缺乏工程知識嘅新手業主嚟講，好容易跌入隱藏收費嘅陷阱。相反，由社福機構衍生出嚟嘅裝修社企，通常以解決社會問題、服務基層或特定社群為宗旨。佢哋嘅運作模式相對透明，著重建立互信關係，而唔係單純追求利潤最大化。
呢類機構通常會提供標準化嘅報價同服務流程，對於預算有限嘅公屋、居屋及綠置居業主嚟講，能夠更準確噉掌握實際開支。加上佢哋熟悉公營房屋嘅交樓標準同法規限制，可以幫業主避開好多不必要嘅違規風險。
點解新手業主特別適合搵裝修社企？
第一次裝修嘅業主，往往對揀料、間隔改動限制、水電重舖等工序一頭霧水。如果有個信得過嘅團隊從旁指導，成個過程會安心好多。社福機構裝修服務或者社企團隊，通常會有較強嘅同理心同耐心，願意花時間向業主解釋每一個工序嘅用意，以下係幾個主要優勢：
- 報價高透明度：明碼實價，列明各項收費細節，減少工程中途出現海鮮價追加費用嘅情況。
- 熟悉房屋署指引：清楚了解公屋及居屋嘅主力牆分佈、防水層要求及改動限制，確保工程符合法規。
- 社會責任感：部分社企會聘用弱勢社群或提供培訓機會，業主喺裝修安樂窩嘅同時，亦能回饋社會。
- 標準化套餐：針對常見嘅公營房屋圖則，設計出切合實際需要嘅裝修套餐，減省業主格價同構思嘅時間。
公屋及居屋裝修三大防伏貼士
就算你最終決定選用邊一種類型嘅裝修公司，喺籌備公居屋裝修時，都有幾個關鍵伏位要特別留意。好多時業主為咗慳錢或者追求美觀，忽略咗樓宇結構同公契嘅限制，最終得不償失。
首先係間隔改動。公屋同居屋嘅圖則有嚴格規定，特別係廚房同廁所嘅位置、主力牆以及防火門。如果隨意拆改，唔單止有機會被房屋署要求還原，甚至會影響樓宇結構安全。其次係水電工程，舊式公屋重舖水電要特別留神，而新落成嘅居屋雖然質素較好，但暗喉位置亦要跟足指引處理。有關各項資助房屋嘅最新裝修指引及限制，請以房屋署或相關部門最新公佈為準。
裝修前務必向屋邨辦事處查閱所屬單位嘅平面圖及裝修指引，切勿盲目聽從非專業人士嘅建議拆改主力牆，安全永遠係首要考慮。
— 居屋寶工程團隊
揀選合適嘅裝修套餐 輕鬆控制預算
唔少社福機構裝修或社企都會針對公居屋嘅標準圖則，推出唔同級別嘅裝修套餐。以專做居屋、公屋、綠置居裝修設計嘅社企為例，通常會將工程分為幾種常見程度，等業主可以按照自己嘅經濟能力同居住需求對號入座。
如果你嘅預算比較緊絀，或者單位本身已經有基本裝修，只需要做地台、油漆同簡單廚廁翻新，可以考慮最基礎嘅方案。如果想全屋大翻新，包埋訂造傢俬同特色設計，就有更全面嘅套餐選擇。最緊要係套餐內容白紙黑字寫明，唔會含糊其辭。
三大專屬套餐 滿足不同業主需求
作為一間專注服務公營房屋業主嘅裝修社企，居屋寶深知大家對控制預算同工程質素嘅重視。我哋結合咗社福機構裝修以誠待人嘅理念，為居屋、公屋及綠置居業主度身訂造咗三個唔同層次嘅裝修套餐，確保豐儉由人，明碼實價。
第一個係基本工程套餐，專為預算有限或只求簡潔實用嘅業主而設，涵蓋最核心嘅天地牆及基礎水電翻新，幫你用最經濟嘅價錢打造安樂窩。第二個係優悅裝修套餐，呢個方案喺實用嘅基礎上加入咗更多設計元素同優質物料選擇，適合對生活品味有一定要求，同時希望性價比高嘅家庭。
至於追求完美空間規劃同個性化設計嘅業主，就可以選擇星級設計訂製套餐。我哋嘅專業團隊會由空間佈局、特色材質到全屋傢俬訂造，為你提供一站式嘅尊貴服務。無論你揀邊個套餐，居屋寶都會以社企嘅責任心，為你嚴格把關工程進度同質素，等你安心迎接新居入伙。
