【Yu Tak Court 愉德苑】
地址： 沙田安睦街29號
要說愉德苑的優勢，除了「紅磡開通金鐘真興奮」外，單位設計亦是一大賣點。細心看單位呎吋，愉德苑採用較為房大廳小的設計。愉德苑的客廳比其他屋苑小，比例上較為濶和短，擺放傢俱會較為容易。
愉德苑景觀
愉德苑只有一座Ｔ字型大廈，屋苑東北面是工業區，東南面是足球場，西南面隔著城門河望沙田第一城，西北面隔安睦街公園及空地貨倉望大涌橋路及城門河。以景觀來說，除了東南向工廠區較差外，其餘景觀都極度開揚，優質景觀單位比例相當高。不過西北面的空地貨倉變數甚大，以近年見縫插針式的覓地策略計，該空地貨倉難說會否被看中改劃成單幢公營房屋。
