【Kai Yan Court 啟欣苑】
地址：啟德沐禮街6號
啟欣苑的基本圖則以及樓書預計要待2022年第一季正式接受申請時才會公布，不過據消息指，屋苑單位實用面積介乎280至457呎，大約一半單位細過300呎，當中186至189呎就有320伙，而282至300呎約有560伙。
據過往居屋推售開則，300呎以下一般為開放式單位戶型，其中282至300呎屬於大開放式設計，特長型的客飯廳位置，面積超過150呎，若果不介意客廳無窗的話，其實足夠在靠窗口位置間出一間細房。
至於186至189呎的細開放式「納米單位」，在新居屋設計較為少見，較多在公屋或者「綠置居」屋苑出現，一般客飯廳只有100呎，連廚房、廁所都屬於只有20多呎的迷你版。
