剛獲派公屋，準備迎接新生活，首先要面對的就是裝修問題。對於不少首次做業主的香港人來說，最關心的必定是 2 3人公屋裝修價錢。這類單位面積一般約為二百多平方呎，雖然空間不大，但要打造一個實用又舒適的安樂窩，當中的預算分配大有學問。
整體裝修開支會因為單位的交樓標準、你需要改動的間隔，以及訂造傢俬的數量而有很大差異。只要掌握好預算規劃的技巧，即使是預算有限，一樣可以將細小空間發揮出最大價值。
影響 2 3人公屋裝修價錢 的核心因素
要準確估算 2 3人公屋裝修價錢，首先要了解單位的狀況。如果是全新落成的新派公屋，一般已經鋪好地磚及設有基本廚廁設備，若果你接受保留這些原有交樓標準，便能省下大筆清拆及泥水工程費用。相反，如果你獲派的是翻新公屋（即舊樓），或者是買入的租置計劃單位，很多時需要全屋重新更換喉管、重鋪電線及翻新廚廁，這類俗稱「大造」的工程，預算自然會較高。
另一個影響價錢的關鍵是訂造傢俬。2至3人單位的空間有限，為了盡用每一吋實用面積，很多戶主都會選擇向高空發展，例如訂造地台床、全高入牆衣櫃或C字客廳櫃。這些度身訂造的木工項目雖然能大幅提升收納空間，但亦是裝修預算中的一大佔比。
2至3人單位常見間隔方案與開支比較
這類面積較細的公屋單位，通常交樓時都是沒有房間的開放式格局（俗稱清水房）。要劃分出客廳與睡眠區，常見有兩種做法，而這兩種做法對預算的影響亦截然不同。第一種是保留開放式設計，利用高低身傢俬、屏風或儲物櫃來劃分空間，這種做法不但節省了起磚牆的泥水費用，也能讓單位保持開揚通透，是預算有限時的首選。
第二種做法是正式間出一至兩間房。如果選擇以磚牆間房，隔音效果最好，但需要花費較多泥水及油漆工程費用。近年不少戶主會選擇以木板牆、玻璃趟門或雙面衣櫃來代替實體磚牆，既能節省部分工程開支，又能達到分隔空間的目的。在決定間隔方案時，可以參考以下幾點：
- 採光度：間房後會否阻擋客廳的唯一窗戶？建議考慮使用長虹玻璃趟門引入自然光。
- 通風問題：房間及客廳是否都有足夠的空氣流通？如沒有窗戶，可能需要加裝抽氣扇或冷氣機。
- 厚度限制：實體磚牆佔用的空間較多，小單位寸金尺土，可考慮以收納櫃代替間隔牆，一物二用。
配合預算：如何挑選合適的裝修套餐？
為了讓戶主更容易掌握預算，市面上不少裝修公司都會推出套餐。居屋寶針對不同戶主的需要，提供三個清晰透明的裝修套餐，讓你根據自己的財政狀況對號入座。
如果你的預算比較緊絀，或者單位本身狀況良好只需簡單翻新，可以考慮「基本工程套餐」。這個套餐涵蓋了最基礎的油漆、燈具安裝及簡單修繕，適合追求簡約、打算自行購買現成傢俬的戶主。
如果你希望單位有更好的實用性，同時想控制好預算，「優悅裝修套餐」會是性價比最高的選擇。這個套餐除了基礎工程，還包含了部分核心的訂造傢俬（例如廚房櫥櫃或浴室地櫃），為 2至3人單位提供最實用的收納基礎，免卻日後空間不足的煩惱。
至於對生活品味有要求，或者希望將二百多呎空間發揮到極致的戶主，則可以選擇「星級設計訂製套餐」。這個套餐提供全面的空間規劃及全屋度身訂造傢俬服務，無論是變形傢俬、地台收納還是特色牆設計，都能為你一一實現，打造出最貼合個人生活習慣的居住環境。
裝修預算不應只看總金額，更重要是看清報價單上的項目細節。對於2至3人單位而言，將預算投資在優質的收納設計上，往往是最物有所值的決定。
— 居屋寶工程團隊
控制預算必看：注意常見隱藏收費與伏位
很多首次裝修的業主都會忽略一些隱藏開支，導致最終嚴重超支。首先是清拆及清泥頭費用，如果單位需要大規模拆除舊有裝修，這筆費用絕對不能小覷。其次是電掣位的計算方法，不同公司的計算標準各有不同（例如單掣、雙掣、冷氣掣的計法），簽約前必須問清楚每個掣位的單價及預計總數。
另外，公屋裝修有不少房屋署的嚴格規定。例如主力牆絕對不能拆除、大門及廚房門如屬防火門則不能隨意更換、某些外牆喉管也不能私自改動。如果裝修時不慎違規，不但會被要求自費還原，更可能影響居住資格。有關公屋裝修的最新指引及限制，請以房屋署最新公佈為準。
總結：讓專業團隊為你把關
總括而言，2 3人公屋裝修價錢豐儉由人，關鍵在於認清自己的實際需要，並在「基礎工程」與「空間收納」之間取得平衡。只要做好前期規劃，仔細比較不同方案，小單位一樣可以擁有高質素的居住環境。
居屋寶深明公屋及居屋業主的需要，我們的專業團隊擁有豐富的資助房屋裝修經驗，無論你選擇基本工程套餐、優悅裝修套餐還是星級設計訂製套餐，我們都會為你提供清晰透明的報價，絕無隱藏收費。如果你正為新居的裝修預算而煩惱，歡迎聯絡我們，讓我們為你度身訂造最合適的裝修方案。
